訂單縮水 製造業景氣創30年新低

【張子嫻／中國時報2008.12.24摘要】台經院昨日公布景氣動向調查月報，顯示製造業廠商對11月景氣較10月悲觀，看壞廠商比例則增加10.4個百分點。為民國68年3月營業氣候測驗點最低點，也是近30年來最低點。

台經院景氣預測中心主任陳淼表示，無論是對製造業或服務業廠商的調查，經台經院模型試算後，營業氣候測驗點都創下調查以來新低，面臨空前挑戰。他指出，廠商看壞未來半年景氣，主要是因全球景氣成長趨緩，實質需求下滑，全球消費成長力道大幅走緩，客戶下單狀況明顯縮手，造成廠商在旺季出貨表現相對較保守，消費者對耐久財的消費也趨於保守。

陳淼表示，批發零售業、餐飲業部分因國內股市下挫及消費者薪資成長薄弱，消費意願低落，造成相關行業及其製品銷售明顯下滑，全球金融市場也正面臨流動性危機，市場信心明顯不足，儘管政府祭出多項利多政策，未來也有消費券等正面助益，但仍不足挽回頹勢。

【張舒婷／中國時報2008.12.24 摘要】明年的房市，將會很「1895」！美商ERA易而安不動產表示，當前景氣低迷，加上政府推出建照可延後2年的新政策，預計交易量至少萎縮1成，房價全面下修2成，相關產業有9成被迫裁員減薪，預售屋推案，跌幅更高達5成，創2001年來新低。

業者推估，今年全台建物買賣移轉件數，約為38至39萬件，較前一年少5.7到8.2個百分點。由於明年經濟情勢只會更壞，故交易量還會下滑，預測至少掉1成，約在34到35萬件之間，也是繼2006年創下45萬件的最高紀錄後的最大降幅，張欣民嘆：「已經回到2003年SARS的水準了。」

此外，自2008年房市直直落以後，到年底時房價跌幅約在10％到15％之間，故張欣民進一步推測，2009年房價仍無法止跌，而且跌幅還會擴大，全台房價平均跌幅會拉大到2成，也等於房價全面打8折。

北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長李同榮也指出，由於「貴者恆貴」，中南部跌幅將高過台北地區，郊區跌幅大於市區；不過某些高單價、高總價產品因為之前炒得過熱，跌幅也會超過平均值。對景氣最敏感的預售市場，迄今被各界全面看淡，業者本身也看衰，全台預售推案量極可能銳減5成以上。