政府該不該救房市

張金鶚、袁淑湄 中國時報2008.11.30 摘要

行政院日前與房地產業者會談後，立即提出八大救房市措施，包括延長建照兩年、簡化都市更新、降低外資門檻、銀行局成立窗口供建商和銀行協商房貸等。政府似乎認為目前已是拯救房市時機，然而，房地產業是否扮演台灣產業的火車頭？各國拯救房市的背景是否與台灣相同？

房市不振之因，在於房價過高。消費者負擔不起過高的房價，特別在台北都會區，以台北縣新屋房價為例，第三季房價不僅沒有下跌，反而還略為增加。相較於台灣，美國政府出手拯救房地產的背景是，美國購屋者房價負擔比例遠低於台灣，而相較於一年前，美國房價已持續下降二成，住宅交易量卻遲不見起色，且大量法拍屋出現，次貸風暴使民眾不敢且無力購屋、銀行也不敢貸款，市場調節機制已經失靈。

沒有人樂見房市不振。房地產業者賺不到錢、消費者買不起房子、政府抽不到稅，經濟也受到影響。我們認為面對這個現象，政府、產業、消費者三贏的共同目標是，讓過高的房價自然下修，回歸至合理房價；而合理房價水準，應以國家經濟成長及人民所得為基礎，根據學界較嚴謹估算，台北房地產價格約有38％的泡沫，房價下跌三成應不為過。

因此，過高的房價，向下修正至合理水準，此是市場調整的必然法則；政府應在市場失靈時，介入以健全市場機制。而市場健全之關鍵是將資訊透明化，若非市場失靈，政府實不應以政策來延緩房價下跌時間。房價剛面臨下跌壓力，政府立即實施救房政策，恐延緩產業景氣自然復甦時間，全民皆輸。政府目前提出救房市措施的正當性不足。

根據學界長期研究，並無證據顯示房地產扮演火車頭工業角色；美國拯救房市的背景為房價已跌至谷底，而台灣特別是台北都會區，房價仍相當不合理，房價所得比偏高；放寬貸款政策以增加需求，恐造成消費者、銀行未來蒙受損失。（張金鶚為政治大學地政系教授、袁淑湄為政治大學地研所博士生）

文化自信還沒準備好？

殺戮戰場147

嚴長壽 中國時報2008.11.30摘要

對於開放陸客乃至於廣納全球觀光客來台一事，台灣其實並未「準備好」。政府一直把「準備好了」這件事，聚焦於車輛、旅館、法令、規章、包機、航班這一類硬體的架構上。事實上，如何讓來台的各方人士在旅台的過程中，體驗並感受台灣在歷史與族群激盪中所呈現豐厚而紮實的文化基礎，才是台灣最真實的、最能長遠經營的「軟實力」。

想像當陳雲林等一行人必定會希望前往故宮參觀，之後在故宮晶華餐廳安排一場茶宴，特別邀請類似「漢唐樂府」、人澹如菊、或王心心等國樂方面的表演名家參與。除了向來賓展現樂與食、樂與茶的高雅情致外，也讓各國的媒體朋友認識到台灣如何可以將茶、生活、古樂與傳統舞蹈包裝得如此豐美，為台灣的茶藝文化做出最佳的宣傳報導。

可選擇一天前往金山，藉機將世界的鏡頭帶到朱銘美術館，以雲門舞集「水月」，巴哈樂曲的陪襯，及朱銘大師的太極系列的雕像為背景，展現台灣藝術家如何將中華傳統做出最精美又現代的詮釋，展現陰陽變換與天人合一的哲學轉譯。參觀完朱銘美術館之後，還可以就近前往法鼓山，享用精緻的素齋並與聖嚴法師晤談，體驗宗教文化在台灣社會裡讓人定心、放下的默化之力。

轉往優人神鼓在山區的露天劇場，體驗藝術家如何利用禪修與藝術的結合，轉化為美麗的肢體語言。如果遠一點，還可以前往中台禪寺、日月潭。甚至以日月潭為背景，邀請信義鄉原住民小朋友與在霧峰的國立台灣交響樂團，聯合表演最近才在兩廳院表演過、由陳樹熙譜奏、交響樂合奏的布農八部合音，以最自然的原音搭配湖光山色的景致，讓美景增添人文的深度。並前往慈濟精舍，當面向證嚴法師表達對慈濟協助四川賑災的謝意。

當然最重要的是，讓採訪的媒體不再以政治為唯一主題，讓世界看到台灣具體的活力與文化實力。可惜我們錯失的不只是台灣整體形象與未來商機的損失，更是對台灣文化與民主涵養，一記最沈重的打擊。

 

李鈞震：

1、法鼓山、慈濟功德會、中台禪寺，有繳過稅金嗎？

2、那些和尚的佛法高深嗎？抱歉得很，如果嚴長壽覺得他們好，就暴露自己對文化與宗教的無知。

3、釋迦牟尼，是當時代的頂尖知識分子，但很可惜，台灣的出家人，科學知識程度都嚴重不足，佛經也解釋得很可笑，但是很會作秀，為善都很會宣揚，惟恐天下無人知。

4、釋迦牟尼，一生致力打破階級制度，但是台灣的佛教山頭，階級制度恐怖，個個都是獨裁者，卻都有蔣經國的笑容。各佛教山頭還努力幫助蔣氏政權，維護國民黨既得利益，維護國民黨的黨產。

5、沒有討黨產的人，算有社會正義感嗎？釋迦牟尼、六祖慧能是個沒有正義感的人嗎？這群出家人對台灣的民主運動有什麼貢獻？

6、台灣過多的出家人，也是不事生產的社會累贅。出家人，應該自己去讀醫學院、法學院、觀光飯店系，然後為弱勢族群服務；不應該住在超級豪華大廟，供人膜拜，太虛偽了！

7、嚴長壽，算權貴，你去大廟，人家一定竭誠歡迎，如果是台灣的貧民百姓呢？他們那一群出家人，勢利得很！

8、台灣的宗教權貴，是台灣文化中最拜金的地方之一，也是最挺獨裁者的族群。誰敢否認！

9、法國的羅浮宮，它最大的藝術價值，不是它裡面擺了很多古董，而是，路易十四沒有住在裡面，法國人已經把自由、民主、人權，溶入他們的身體基因裡面；故宮如果偉大，不是裡面有古董，而是台灣人可以確實地把孔子的言論與思想，溶入身體基因裡面。

10、國民黨哪一個政客注重誠信？哪一個政客說話不會跳票？顯然，國民黨政客的基因，排斥孔子的思想，把孔子的思想當成病毒排斥。那民進黨的政客呢？重誠信嗎？終身學習嗎？

11、法國的羅浮宮，它所蒐集的藝術品，絕大多數都反映自由的精神，對抗權威，反抗權貴；而台灣的故宮，絕大多數的東西，都是崇拜權貴、崇拜獨裁者的產物。誰敢否認！多看台北故宮的東西，人都會變得有奴性。對吧！

12、一個知識份子，只要踏進巴黎，靠近羅浮宮，就會想起巴爾札克、大仲馬、雨果、伏爾泰、拉瓦錫、西蒙波娃、沙特、孟德斯鳩、盧梭…等大師。一個知識份子，踏進台北，靠近故宮，會想起誰？

13、台灣離文明還太遠，離民主還太遠，政府應該擴大教育投資，多栽培像嚴長壽這樣的人，複製一千個嚴長壽，淘汰掉所有的宗教權貴，台灣就會增加一些文化氣質。

14、嚴長壽在台灣發現的藝術團體，都不是國際級的，台灣的國樂比不上中國，舞蹈團比不上愛爾蘭，交響樂團比不上維也納愛樂，新聞媒體比不上時代雜誌，大學教授比不上日本東京大學，飯店水準比不上杜拜，連筆記型電腦精品都是日本貨；佛教山頭的佛學素養，還遠遠輸給李鈞震。上得了檯面嗎？大家多用功求學吧！

金剛經：佛祖打破社會階級的妙方

選舉萬歲

莊佩璋 中國時報2008.11.30 摘要

「圍陳」之後，民進黨主席蔡英文說：「民進黨已無法在議會表達人民的聲音，未來將被迫走群眾路線。」

現在，泰國黃衫軍正占領曼谷機場，不少國人想到綠營的「群眾路線」，難免忐忑不安。不過，看著國民黨把羞澀的蔡英文抹黑為「暴力小英」，蔡則悲憤地封自己為「抗暴小英」，我不禁想到小學生揉紙團，「凶猛」互砸，旁觀兒童緊張地報告老師「阿國與小英打架，都快頭破血流了。」

如果「圍陳」這種陣仗，都叫「群眾路線」，那泰國的形勢應可視為「內戰」了。「群眾路線」是以議會外抗爭為手段，以奪權為目標。泰國的黃衫軍、菲律賓的「人民力量」、烏克蘭「橙色革命」就是範例。

至於台灣的「紅衫軍」，領袖施明德宣稱「不是陳水扁下台，就是我倒下」，但群眾則只想走自己的路線，玩了，一哄而散，目的不是逼扁下台，而只是讓扁下不了台。「圍陳」則只是意見表達，與權力無關。

台灣政治的「暴力」，其實像「四十幾歲的男人」，只剩那張嘴；明明只是體制內的集會遊行，卻硬要掛上「群眾路線」的招牌，吹噓得像神一樣。「紅衫軍」不需長期「圍城」，逼扁下台，因為幾個月後，扁自然會下台；「綠衫軍」也無需暴力「圍陳」，因為三年多之後，選民自會趕馬下台。政黨可正常輪替，怎會有「群眾路線」的空間？

再以「絕食」為例好了；這本是極為悲壯的政治動作，雲林縣長蘇治芬絕食，泛綠民眾義憤填膺，可是號稱藍綠對立嚴重的台灣，民進黨一提名蘇治芬競選連任，這筆帳留到明年算，政治張力馬上解除。大家都說，台灣選舉頻繁，製造對立。不過，正好也因頻繁的選舉，舒緩了政治壓力。不是嗎？

 

朝廷辦人 港府碰不得

鄭漢良中國時報2008.11.30 摘要

傳言，從北京小道一路鬧到國際媒體，足足鬧了一個多禮拜之後，官方新華社才終於引述北京市公安局的消息，用了二十九字證實黃光裕已經被捕，再過一天，新華社又證實黃光裕的胞兄，也因涉嫌犯了同樣罪名而接受調查。

在黃首富出事之前不久，手執大陸互聯網搜索引擎牛耳的百度網站，因為被北京的中央電視台《新聞三十分》節目連續兩天踢爆其競價排名的黑幕，轟動大陸整個虛擬世界；百度一些排名第一的網站，居然包括冒牌大夫權充腫瘤專家的所謂專科醫生網址。百度搜索引擎的創辦人李彥宏，在光天化日之下，遭人攤開其又髒又臭的內衣褲。

大陸乳業龍頭的蒙牛乳業，則因為產品摻有三聚氰胺，而臭名遠播；過去經常上電視節目大談經營心得和企業良知，的蒙牛集團主席牛根生，非但沒有在東窗事發後立刻向患上腎石的小孩和病患的家人道歉，反而還將民族品牌的旗幟當作遮羞布逃避責任。

榮太子榮智健，身為香港中信泰富主席，上月宣稱因為兩個負責集團財務的雇員，在未獲董事會的知曉及同意下，從事風險性甚高的澳元匯率累計期權交易，導致集團最終可能損失一百多億元港幣。榮智健事隔一個多月，迄今仍未見他公開露面。

凸顯了香港證券及期貨事務監察委員會，經常遭人詬病的毛病，即面對一些特權人物時往往突然「腰骨軟化症」發作。一家上市公司的主席被傳遭到公安調查，當然對公司及股東們是一敏感資料，對股價更有著直接的關係，根據上市規條，有必要及時披露。但有關黃光裕的傳聞雖經廣泛報導，甚至在內地的媒體出現多個不同版本，香港和海外傳媒也予以引述，儘管傳言滿天飛，國美股價也因此而滑落，但香港證監會，卻忘記了它有向投資或持有金融產品的公眾，提供保障的責任。

又例如榮智健，炒輸匯率累計期權一事。事實卻是中信泰富早在九月七日已經獲悉投資錄得巨額虧損，但卻等到十月二十日才公開資料，而在此期間，集團股票出現多番不尋常交易，中信泰富的股價從每股接近二十五元港幣下跌至十四元多，其跌幅為41.7%，遠遠甚於恆生指數23%，但證監會對這家國務院直轄企業的作為卻是「闊佬懶理」，一副事不關己的態度。證監會對國美和中信泰富涉嫌違反上市條例中所規定的，上市公司應該盡快公布股價敏感資料視若無睹，恐怕是出自「朝廷在辦人，地方碰不得」的心態。

香港一直以法治自豪，又以建立一個國際金融中心自我期許，如果糾紛涉及中央，香港仲裁不得。

扁珍禮義廉

三言兩語1284

中時小社論2008.11.30 摘要

還有誰相信扁、珍夫婦？扁家洗錢案洗出海角七億不夠，最近又搬出元大七億四現金，所有匪夷所思的情節，全部在扁家上演，即使吳淑珍透過律師再次澄清，她沒介入二次金改、她沒拿元大二億水果盒，只在陳水扁不知情的情況下，收了二千萬元大的「政治獻金」。但，誰還肯相信她？

有沒有介入二次金改？法律上，界定可能要嚴謹一點，但誰都知道二次金改所有相關企業集團，無不奔走官邸，奉上現金或匯款，吳淑珍否認這是「介入」；沒錯，說介入還太輕鬆了點，吳淑珍的行為，差不多接近「主導」了。

 

李鈞震：

1、有知識的人民，不應該輕易相信任何政客，阿扁阿珍不可信，當然，馬英九夫婦也絕對不可信，馬政府上任以來，跳票、說謊無數，玩弄股民去套牢。

2、有知識的人民，不應該輕易相信任何媒體，她們的報導許多都來自「聯合撰寫」，一群記者窩在咖啡廳，一起編故事，檢察官講一句話，她們要編出20句。不斷的瞎寫，最後變成報社同業的「共識」，一直到媒體主管都相信「編的故事」為止。

3、所以，上周的推測，本周會推翻掉。只有一條方向持續，一定要賤踏法律的「無罪推定」原則，一定要讓百姓都認為檢察官透露很多「內線消息」、違反「偵查不公開」原則。

4、新聞主管的知識程度，是有名的爛，新聞界都知道，她們是靠「關係」升上去的。黃義交最清楚。

5、相信新聞媒體的人，絕大多數是知識程度不夠高。司法還沒有三審定讞，都應該無罪推論，很可惜，中國時報的主管，沒有這種常識，而台灣的新聞學學者也沒有這種常識，所以他們不知道中國時報的錯誤。

曼谷與孟買的教訓

殺戮戰場146

中時社論2008.11.30 摘要

兩個在亞洲最繁華排行榜名列前茅的城市，曼谷與孟買，僅僅在過去一周內，就迅速淪落為觀光客急於逃出的城市，成為投資顧問近期全面看空的城市。當今世界都在為全球性的蕭條，埋頭拚經濟之際，這兩個城市卻還陷入政治動亂，等於是搬石砸腳。

泰國的這場政治動亂，其實已經延續了幾個月，它的形態顛覆了不少我們以往對泰國政治的刻板印象，譬如這回軍人就幾乎都隱身幕後未見介入，泰皇迄今為止也未見表態，而在街頭上各以黃衫與紅衫對立的兩派民眾，更是擺明著「有你無我」的態勢。自八月下旬以來包括電視台、教育部、運輸部、農業部、財政部甚至總理府等都被民眾先後占領過，曼谷市區數個道路經常陷入癱瘓，這星期群眾占領國際機場，造成數千旅客滯留機場進退不得，終至釀成全球性的事件。

這場衝突截至目前為止，雙方都沒有要退讓的跡象，但卻已經很有效率的造成了對泰國經濟的致命性摧毀。特別是觀光與進出口相關產業，先前已經遭到全球金融海嘯的拖累，如今再受到這波政治動亂的衝擊，泰國最起碼將蒙受近三十億美元的損失。曼谷機場每關閉一天，泰國就損失八千五百萬美元的貿易額。可以這麼說，泰國今年的經濟成長率，確定將因此風暴而大幅下修。

至於印度這次所遭遇的連環恐怖攻擊，已經被媒體形容是「印度的911」。多達十六、七起的襲擊，已經造成一百多人死亡，九百多人被送往醫院，傷亡人數總計超過千人。最受到矚目的是，這次的恐怖襲擊是刻意選擇歐美人士與印度政府人員為對象，而且地點更是特別指向全球知名的泰姬瑪哈酒店與奧拜羅酒店，等於就是刻意要引發全球的關注。

先不談觀光業，許多跨國公司已經暫時取消了商務行程，甚至直接關閉在當地的辦事處。在這些衝擊之下，印度今年經濟表現的各項數據，可預見將會比去年更難看。

泰國這次被占領的機場，九月間才落成啟用，由於在區域轉運上的樞紐角色，被視為將引領泰國航空運輸業邁入新紀元，如今這一切夢想都暫時終止了。同樣的，做為印度的第二大城，孟買一直有「經濟首都」之稱，不論其工業、金融、文化等各個領域都相當發達，全球主要金融機構如美林證券、摩根史丹利、匯豐銀行等在印度的分支機構都設在這裡，印度最大的影城「寶萊塢」亦設在這裡。

著名專欄作家佛里曼所撰寫的《世界是平的》一書中，一開頭取材的例證正是孟買，如今顯見佛里曼確實見到了印度孟買的「機會」，卻低估了這同一座城市裡的「風險」。曼谷與孟買，甚至今年上半年之前還是許多專家眼裡的希望之都，如今都淪為風險之境，主政者能不戒慎恐懼嗎？

 

李鈞震：

1、《中國時報》，到現在為止還在念念不忘經濟成長率。這就是一種極度的愚蠢。

2、一個國家會陷入混亂衝突，最重要的原因絕對不是經濟因素，全世界比印度、泰國還要貧窮的國家，多得是，為什麼沒有那種衝突？冰島破產，有大規模的衝突嗎？

3、百姓的知識水準如果不高，一定經常有社會衝突，間接地，經濟的生產力一定不高。

4、社會如果不公平、不正義，司法偏頗不公，政治資源流於權貴酬庸，一定爆發社會衝突。間接地，經濟發展一定受影響。

5、馬政府如果希望在未來幾年，台灣的社會衝突減少，就一定要「擴大教育投資」，同時，絕對不可以「以大欺小」，去欺負弱小族群、欺負弱小政黨。特別是立法院，是在野黨唯一合理、合法的發言場所，如果受到國民黨的打壓，以大欺小，那社會衝突肯定沒完沒了。

6、憲法的核心精神：不准以大欺小，絕對尊重弱勢族群，讓弱勢者有完全的、絕對的言論自由與集會遊行自由，保障他們的公民投票權。

7、所有的人民與權貴，都應該遵守憲法，服膺憲法的精神，如果馬政府不修改合理的公民投票法，不修改符合民意的集會遊行法，未來三年社會衝突一定不斷增加，族群之間的仇恨與對立，也會增高。

8、馬英九政府，掌控國家政治資源四分之三以上，如果還害怕平民百姓的集會遊行自由，害怕平民百姓的公民投票權，那麼，武裝抗爭也不是不可能。

9、孫中山、林肯、蔣中正，都主張可以武裝抗爭。

10、官逼，才會民反。政治人物不守信用、不守憲法，人民才會被逼得走頭無路，起而抗暴。馬政府如果再挺警察的暴力，百姓就會拿鋤頭出來。

11、現在的《集會遊行法》、《公民投票法》、《羈押法》，明明不符合憲法精神、侵犯人權，馬政府如果還要硬坳，漠視民意，那麼今年選民投藍，明年開始的選舉，會一連串投綠。

歐巴馬的兩套人馬哲學

中國時報2008.11.30 摘要

美國下任總統歐巴馬新政府班底大致就序，看他的安排，有個非常明顯的狀況：白宮內圈子裡用的人都是親信，是助他競選有汗馬功勞的人；而內閣部長等有明星架勢的人，不但非親非故，而且是曾與他站在反對立場的。這兩套班子能和衷共濟嗎？

白宮人事，最早公布的是由眾議員伊曼紐，擔任白宮辦公廳主任（也有譯法是白宮幕僚長）。他是歐巴馬芝加哥的老鄉，兩人關係非常深，歐巴馬勝選後第三天便發布了這人事，可見這是班底中的靈魂人物，未來必然是大權在握。伊曼紐對華府的政治操作非常熟悉，二○○六年「期中選舉」，民主黨能奪回參議院控制權，他就是幕後策畫者。

競選團隊的首席戰略專家，阿克塞爾羅德出任白宮高級顧問，競選團隊聯絡主任吉布斯任白宮發言人，競選團隊幕僚長盧沛寧將任內閣秘書長。

部長們都很少是與歐巴馬有淵源的，最重要的財政部長蓋特納、國務卿內定人選希拉蕊．柯林頓、國防部長蓋茨，都是有高知名度的明星級人物。希拉蕊是與歐巴馬在初選中競爭的對手，彼此不知道公開批評多少次了，外交立場也不同，希拉蕊支持侵伊戰爭，而歐巴馬是反伊戰的。

蓋茨，是共和黨政府的國防部長，伊戰立場也與歐巴馬不同，蓋茨不主張從伊撤軍有時間表，歐巴馬則主張應有時程；蓋茨不認為應攻擊恐怖分子大本營巴基斯坦西北部部落區，歐巴馬則主張以此為阿富汗戰爭釜底抽薪。

蓋特納，以前與歐巴馬無接觸，如今卻負起讓經濟「起死回生」的重任，一旦經濟沒有起色，他就是首當其衝的負責者，只有走路一途。可見班底是長期共事的，客卿則只是隨時可走馬換將的過場人物而已。

變局中需及時整軍經武 讓阿扁當閣揆